上周六，侨外美国投资移民纽约皇后哈莱角二期在上海隆重首发。首发现场，侨外集团上海分公司副总经理宋瑛女士、美国移民基金中国区副总裁Brett Ashcroft-Green均有出席，也让更多投资人了解到了作为美国第一大都市和第一大商港的纽约的发展现状。事实上，项目一经推出就因地处纽约大力推广的新兴区域皇后阿斯托里亚而引发广大关注。
(侨外美国投资移民纽约皇后哈莱角二期首发现场)
早在2015年其人口总数就已达到1859万，“人口大爆炸”已成为纽约这座世界超级城市未来发展的主要挑战，而早被预计未来25年人口将超过900万的曼哈顿更将首当其冲。人口暴涨带来的是人们对优惠住房的巨大需求，但是开发商也因为核心区域的市场价格高居不下而长期维持着昂贵的成本，对投资当地市场更为谨慎。因此，优化用地结构、重视职居平衡、兼顾经济与生态，已成为纽约城市规划的三大脉门。纽约政府已多次表示将通过大力投入资金进行基础设施建设、开创新区建设以及各项减免税计划等措施，加大力度发展布鲁克林、皇后等曼哈顿的周边区域，从而吸引不愿离开纽约的人口离开曼哈顿，进入这些日益繁荣的新区域。
侨外美国投资移民哈莱角二期项目所在的阿斯托里亚，西邻东河与曼哈顿隔岸相望，东部被多元文化的皇后区包围，不仅有郊区小镇的和谐宁静，也因便利的交通而拥有大城市的活力和繁荣。除此之外，纽约政府基于规划还投入了25亿美元，用于建设贯穿布鲁克林和皇后区的纽约穿梭巴士系统建设：这条长达17英里长的河滨电车网络，线路北起于皇后区的阿斯托里亚 ，向南经过威廉斯堡、布鲁克林日落公园，被打造成连接布鲁克林区和皇后区的交通风景线，将成为最大的城市有轨电车系统之一。河滨电车网络计划预计会有每年2600万美元的营运费和1600万的载客量，可为纽约市每年带来3.7亿美元税收，并提升该区域的商业和产业的市场竞争度。
另一个让人不能忽视的消息是，市议员Costa Constantinides也在前不久宣布已为阿斯托里亚拨款近750万美元，以用于改善阿斯托里亚西部半岛的公共空间、安保设施和图书馆。“我很自豪能为哈莱半岛的安全改进、游乐场和休闲空间争取到资金。” Constantinides说到，“从我三年前上任，我们将投资哈莱区域放在了首位，以确保我们的居民获得他们社区应得的资金。”同时，对皇后区的滨河区域绿化带建设也已提上日程，东河沿岸将打造10万英尺的公园绿地，为区域人口提供一个健康、充满活力的休闲区域。
受益于政府的大规模改造，越来越多的纽约白领喜欢把家安在与曼哈顿一河之隔的水岸社区——阿斯托里亚，也为这个区域的房产市场注入了新的潜力，甚至吸引了从未卖出过曼哈顿的纽约地产豪门DURST的目光，将其第一个非曼哈顿大型开发项目——纽约皇后哈莱角落户于此，而政府更是乐见其成并给予多方支持。
纽约皇后哈莱角总投资高达15亿美元，包括7座豪华公寓楼2400套出租公寓，其中483套为经济适用房，将成为集住宅、零售餐饮、滨水大道、公园绿地、公立学校及游乐场为一体的繁荣社区。最关键的是，项目不仅提供了吸引曼哈顿白领的租赁型公寓，还满足纽约新区建设的需求提供数百套经济适用房，同时配合政府进行滨河区绿化带建设和各种辐射区域居住所需的配套，受到了纽约各级政府官员和皇后区多个社区组织的支持，享受着政府减免25年地产税的优惠政策。
作为7座豪华公寓楼中的首座大楼，侨外美国投资移民纽约皇后哈莱角1号项目于去年7月首发后快速售罄，如今项目已于近期封顶，预计2018年开业。该项目也是DURST与侨外继美国大道855白金公寓、曼哈顿W57空中花园公寓后的第三度EB-5携手。而今，为助力投资人抢跑“12.08”政策末班车，DURST与侨外第四度联手的纽约皇后哈莱角二期项目再度华丽来袭，将主要完成7栋公寓大楼中2号、3号大楼的建设，其中为满足纽约经济适用房计划，侨外美国移民哈莱角项目二期还将完成作为经济适用房大楼的7号楼约160套公寓的建设。
本周末(10月21、22日)，侨外美国投资移民纽约皇后哈莱角二期项目的第二轮首发活动将移师北京、深圳、湖北和佛山四地，敬请有意向的投资人留意!
纽约皇后哈莱角二期首发全国巡回
北京
活动时间：2017年10月21日
地址：北京市朝阳区华贸中心建国路83号JW万豪酒店B1层宴会厅4
湖北
活动时间：2017年10月21日
地址：武汉万达中心写字楼2901
佛山
活动时间：2017年10月21日
地址：佛山保利洲际酒店二楼
深圳
活动时间：2017年10月22日
地址：深圳市福田区福华路1号大中华喜来登酒店6层夏厅
陕西
活动时间：2017年10月22日
地址：西安香格里拉酒店陕西厅
广州
活动时间：2017年10月28日
地址：广州珠江新城丽思卡尔顿酒店二层卡尔顿一厅
江苏
活动时间：2017年10月29日
地址：南京市中央路329号香格里拉大酒店2楼南京厅+翠洲厅
